№2-1711/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 вересня 2009 року Пролетарський районний суд м. Донецька у складі:

головуючої судді Зайцевої С.А.

при секретарі Солодовник О.В.

за участю позивачки ОСОБА_1

за участю відповідачки ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Донецьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 « про визначення часток на праві власності на домоволодіння «, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до відповідача ОСОБА_2, вказавши, що 30.03.1977 року рішенням Пролетарського районного суду м. Донецька між позивачкою (на той час прізвище ОСОБА_3) та її чоловіком ОСОБА_4 було поділено домоволодіння АДРЕСА_1 у м. Донецьку та за нею на праві власності було визнано 62/100 частини домоволодіння, а за її чоловіком ОСОБА_4 38/100 домоволодіння.

В 1994 році вона самовільно без відповідного дозвілу до жилого будинку літ.  А-1 прибудувала жилу прибудову літ А2-1.

17.07.2008 року рішенням Пролетарського районного суду м. Донецька за нею було визнано право власності на жилу прибудову літ.  А2-1 у домоволодінні АДРЕСА_1

Рішенням Пролетарського районного суду м. Донецька від 14.07.2008 року за відповідачкою ОСОБА_2 було визнано право власності на 38/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається з жилої кімнати 3, літньої кухні літ.  В. погреба літ. Г, сараїв літ.  Е, Ж. У порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4

У зв’язку з тим, що позивачка збудувала жилу прибудову літ. А2-1, то змінився склад домоволодіння, що за собою тягне встановлення нових часток між співвласниками. Встановлення нових часток необхідно для реєстрації правовстановлюючих документів на домоволодіння та реєстрації у КП БТІ права власності після проведених добудов.

Просила визначити частки на праві власності у співвласників - сторін по справі - у домоволодінні АДРЕСА_1 з урахуванням фактично належних будівель та фактичного користування ними, а саме: ОСОБА_1 - кімната № 4 у жилому будинку літ. А-1, жила прибудова літ.  А1-1, жила прибудова літ. А2-1, сараї літ.  Б, 3, зливна яма літ.  И, навіс літ. а4., туалет літ. Д. Другому співвласнику ОСОБА_2 - кімната № 3 у жилому будинку літ.  А-1, літня кухня літ. В, погреб літ.  Г, сарай літ.  Е.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 у повному обсязі підтримала заявлені позовні вимоги, просила їх задовольнити, визначити частки у праві власності на домоволодіння відповідно висновку судово-технічної експертизи № 89 від 31.07.2009 року, де її частка становить 84/100 домоволодіння, а частка відповідачки 16/100 спірного домоволодіння.

У судовому засіданні відповідачка ОСОБА_2 у повному обсязі визнала заявлені позовні вимоги, просила позов задовольнити, так як ніякого спору між ними не має, частки у праві власності встановлені за домовленістю між ними та з урахуванням фактичного користування кожного з сторін спорудами та прибудовами. Ніяких претензій матеріального характеру вона до позивачки не має, повністю догоджується з висновком судово-технічної експертизи № 89 від 31.07.2009 року.

Представник 3-ї особи КП БТІ м. Донецька у судове засідання не з’явився, належним чином про день та час розгляду справи був повідомлен, суд визнає неявку представника неповажною та вважає можливим розгляд справи у відсутності представника.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позов обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. ст. 328,334,355,356,357,358 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників. Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

З наданих та перевірених у судовому засіданні матеріалів убачається, що рішенням Пролетарського районного суду м. Донецька від 17.07.2008 року за ОСОБА_1 визнано право власності за жилу прибудову літ. А2-1 у домоволодінні АДРЕСА_1 (арк.с. 11).

Рішенням Пролетарського районного суду м. Донецька від 14.07.2008 року та ухвалою суду від 28.11.2008 року за ОСОБА_2 визнано право власності на частину жилого будинку літ А-1 за адресою АДРЕСА_1, яка складається з жилої кімнати 3 та надвірних споруд

літньої кухні літ.  В, погребу літ. Г, сараїв літ Е, Ж, що залишилася після смерті ОСОБА_4, померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 року в порядку спадкування за законом. (арк.с. 12-14).

Рішенням виконавчого комітету Пролетарської районної ради м. Донецька від 14.05.32008 року № 297 /6 прийнята в експлуатацію самовольно збудувана жила прибудова літ.  А2-1 загальною площею 49,8 кв.м., житловою -15,2 кв.м., жила прибудова літ.  А1-1 загальною площею 12,5 кв.м., житловою -12,5 кв.м., затверджено акт прийомки індівідуальних домоволодінь по АДРЕСА_1, затверджено площі жилого будинку літ.  А-1 з жилими прибудовами літ. А1-1, А2-1 по АДРЕСА_1, які становлять: загальна 92,2 кв.м., житлова -44,8 кв.м. (арк.с. 43).

Рішенням регістратора КП БТІ м. Донецька від 15.09.2008 року було відмовлено ОСОБА_2, ОСОБА_1 у державній реєстрації права власності на жилий будинок літ.  А-1 з жилими прибудовами літ.  А1-1, літ А2-1, які розташовані за адресою АДРЕСА_1. на підставі рішень Пролетарського районного суду м. Донецька від 14.07.2008 року № 2-2372/08 та від 17.07.2008 року № 2-3368/08 через те, що не визначені частки у праві спільної часткової власності (арк. с.7-8).

З висновку судово-технічної експертизи № 89 від 31.07.2009 року, проведеної експертом Донецького обласного бюро експертиз, по домоволодінню АДРЕСА_1, встановленого частки домоволодіння, які знаходяться у фактичному користуванні співвласників домоволодіння складаються: з

- частка домоволодіння, яка знаходиться у фактичному користуванні ОСОБА_1, та належить їй на праві приватної власності, складається з наступних будівль та споруд: коридор літ. 4. у жилому будинку літ.  А-1; жила прибудова літ А1-1;жила прибудова літ. А2-1;ганок літ. а4;сарай літ. Б; убиральня літ. Д; сарай літ. З; зливна яма літ. И, вартість вказаної частини становить 101 460 грн., що становить 84/100 частини домоволодіння.;

- частка домоволодіння, яка знаходиться у фактичному користуванні ОСОБА_2, та належить їй на праві приватної власності, складається з наступних будівель та споруд: кімната літ.  З у жилому будинку літ.  А-1; літня кухня літ. В.;погреб літ. Г; сарай літ. Е, вартість становить 18 765 грн., що становить 16/100 частини домоволодіння. При цьому, огородження № 1 знаходиться у загальному користуванні між співвласниками.

Таким, чином у судовому засіданні встановленого за домовленістю сторін співвласників частки у праві спільної часткової власності встановлені, визнаються ними з урахуванням фактичного користування кожного своєї частки, відповідачка не має матеріальних претензій до позивачки щодо матеріальної компенсації, а тому суд приходить до висновку про те, що є усі підстави визначити за сторонами право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 на 84/100 частини домоволодіння за ОСОБА_1 та 16/100 частини домоволодіння за ОСОБА_2

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328,334,355,356,357,358 ЦК України, ст. ст. 10,11,212,213,214,218 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 « про визначення часток на праві власності на домоволодіння « задовольнити.

Визначити право власності на 84/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка складається з наступних будівель та споруд: коридор літ 4 у жилому будинку літ.  А-1; жила прибудова літ.  А1-1, жила прибудова літ.  А2-1, ганка літ.  а 4; сарай літ. Б, убиральня літ.  Д, сарай літ.  3.

Визначити право власності на 16/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1 за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка складається з наступних будівель та споруд: кімната літ.  З у жилому будинку літ.  А-1; літня кухня літ. В, погреб літ. Г, сарай літ. Е.

Огородження. № 1 залишити у загальному користуванні між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено сторонами повністю або частково в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Пролетарський районний суд м. Донецька.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга буде подана у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.