Справа № 2-2809/2009 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2009 року м. Макіївка

Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області у складі:

головуючого судді Юрко І.В.

при секретарі Мирошниченко О.Л.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Макіївка справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на самочинні будівлі,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Макіївської міської ради про визнання права власності на самочинні будівлі.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позов та пояснив, що жилий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 належить йому на підставі договору купівлі - продажу. Для зручності користування будинком ним за власні кошти були зведені на земельній ділянці споруди: гараж-літ. К-1, душ -літ. Е-1, сарай - літ. Ж-1, сарай -літ. 3-1, уборна - літ. И-1. Наявність вказаних самочинно збудованих споруд зафіксовано актом КП „БТІ м. Макіївки" № 6171 від 10.07.2008 року. Крім того, в результаті перерахунку площі груби змінилась жила площа будинку з 30,7 кв. м на 31.10 кв.м, загальна площа будинку 59,2 кв.м. Просив визнати за ним право власності на самочинно збудовані споруди, оскільки це не порушує прав інших осіб.

Представник відповідача - Макіївської міської ради - у судове засідання не з’явився, в матеріалах справи є лист представника позивача, яким просить розглядати справу у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує.

Вислухав пояснення позивача, дослідив матеріали справи, суд вважає, що позов належить задоволенню за таких обставин.

Відповідно до ст. 331, ст. 376 ГК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна), суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке самочинне збудоване, якщо це не порушує прав інших осіб.

У судовому засіданні встановлено, що позивач - ОСОБА_1 є власником домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого П’ятою Макіївською державною нотаріальною конторою 16.09.1996 року за реєстровим № 1-2579 та зареєстрованого у БТІ м. Макіївки з 24.09.1996 року у книзі № 164 за № 32798 (л.с. 9). Згідно акту КП „БТІ м. Макіївки" та технічного паспорту на земельній ділянці позивачем самовільно були збудовані: гараж-літ. К-1, душ -літ. Е-1, сарай-літ. Ж-1, сарай -літ. 3-1, уборна - літ. И-1, а також змінилась жила площа будинку з 30,7 кв. м на 31.10 кв.м, (л.с. 6,8 - 12). Вказані споруди не були зареєстровані належним чином, а тому позивач не має можливості у повному обсязі розпоряджатись вказаним будинком та прибудовами. Визнання за позивачем права власності на новостворене нерухоме майно не порушує прав інших осіб, а тому позивач може бути визнаний власником новоствореного ним майна.

На підставі викладеного, ст. ст. 331,376 ГК України та, керуючись ст. ст. 6,8, 10,11,27,31,57,61,212 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на споруди: гараж - літ. К-1, душ -літ. Е-1, сарай - літ. Ж-1, сарай -літ. 3-1, уборна - літ. И-1, та визнати жилу площу рівною 30,7 кв. м у будинку за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.