Справа №2-529/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ У КРАЇНИ

25 вересня 2009 рік смт. Кіровське АР Крим

Кіровський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого - судді Хачикян А.X.,

при секретарі - Єрмак М.І.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Кіровське АР Крим цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «ІПАЗ - Крим» про розірвання договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ТОВ «ІПАЗ - Крим» про розірвання договору оренди землі мотивуючи вимоги тим, що 15.09.2006 року між нею та відповідачем укладено договір оренди землі. Відповідач зобов’язання за договором не виконує, орендна плата відповідачем не вноситься.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, наполягав на їх задоволенні.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав.

Заслухавши представників позивача, відповідача, їх доводи, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до частини 1 статті 792 ЦК України за договором найму7 (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов’язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Згідно статті 629 ЦК України договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Судом встановлено, що ОСОБА_1, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від 10.11.2005 року, є власником земельної ділянки, площею 2,0470 ГА, яка розташована на території Первомайської сільської Ради Кіровського району АР Крим /а. с. 13/.

15 вересня 2006 року між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Іпаз - Крим» укладено договір № 19, згідно із яким позивач по справі надає, а відповідач приймає в строкове платне користування земельну ділянку /а. с. 8 - 11/. Згідно з актом прийому - передачі від 15.09.2006 року ОСОБА_1 передала, а ТОВ «ІПАЗ -Крим» прийняло земельну ділянку, площею 2,0470 ГА /а. с 12/.

Відповідно до пункту 3.2 договору № 19 від 15.09.2006 року орендатор зобов’язаний своєчасно вносити орендну плату.

Як убачається із звернення позивача від 07.04.2009 року до ВАТ «ІПАЗ - Крим», яке 14.04.2009 року отримано представником відповідача, про що свідчить поштове повідомлення /а. с. 20/, останнім разом орендна плата позивачу за користування земельною ділянкою, згідно із договором оренди від 15.09.2006 року, вносилась відповідачем у листопаді 2007 року, про що в судовому засіданні не заперечував представник відповідача, тому в силу частини 1 статті 61 ЦПК України дана обставина доказуванню не підлягає.

Відповідно до частини 2 статті 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Таким чином, вимоги позивача про розірвання договору оренди землі цілком обгрунтовані, відповідають закону і підлягають задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись статтями 629,651,792 ЦК України, статтями 10,11,60,61,212 - 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

позов ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «ІПАЗ - Крим» про розірвання договору оренди землі, - задовольнити.

Розірвати договір оренди земельної ділянки № 19 від 15.09.2006 року, укладений між ОСОБА_1 і товариством з обмеженою відповідальністю «ІПАЗ - Крим».

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду АР Крим через Кіровській районний суд АР Крим шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або у порядку частини 4 статті 295 ЦПК України.