Справа № 2-920/10р.  

      Р І Ш Е Н Н Я

    ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

8 липня 2010 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області у складі:

        головуючого - судді   Рябота В.І.,

при секретарі   Риндя Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні майном та встановлення порядку користування приміщеннями квартири, -

встановив:

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні майном та встановлення порядку користування приміщеннями квартири. Свої позовні вимоги обґрунтовують тим,  що їм та відповідачу ОСОБА_4 належить на праві спільної часткової власності двокімнатна квартира АДРЕСА_1 в рівних частках - по ?. Відповідачка добровільно відмовляється визначити порядок користування квартирою, при цьому чинить їм перешкоди, змінивши замки у вхідних дверях. У зв’язку з цим просять встановити порядок користування даною квартирою, а саме виділити їм у користування житлову кімнату 4 – площею 11,0 кв.м., передпокій 3 – площею 1,9 кв.м.,  відповідачу – житлову кімнату 2 – площею 16,1 кв.м. та балкон 8 – площею 0,7 кв.м.. Кухню 5 – площею 4,9 кв.м., ванну кімнату 6 – площею 2,5 кв.м., вбиральню 7 – площею 1,1 кв.м., коридор 1 – площею 5,0 кв.м. – залишити в загальному користуванні,  зобов'язати відповідача не чинити перешкод позивачам у користуванні квартирою.

    В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на мотиви викладені в позовній заяві..

Відповідачка позов не визнала, просила у його задоволенні відмовити, посилаючись на те, що буде продовжувати чинити перешкоди позивачам у користуванні спірною квартирою.

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилися, проте попередньо надали письмові заяви про слухання справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують.

    Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав:

     З свідоцтва про право власності на нерухоме майно вбачається,  що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної часткової власності  ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 (в рівних долях – по ? ) (а.с.  9-10).

      Згідно представленої технічної характеристики та плану квартири вбачається, що квартира АДРЕСА_1 складається із двох житлових кімнат житловою площею 16,1 та 11,0 кв.м,  кухні,  ванної кімнати,  вбиральні,  коридору, передпокою, балкону (а.с. 11-12).

Власник володіє,  користується,  розпоряджається своїм майном на власний розсуд ( ст.  319 ЦК України).

Згідно зі  ст.  358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном,  що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі,  яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно зі  ст.  391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.  

В судовому засіданні встановлено, що відповідачка чинить перешкоди у користуванні майном позивачам шляхом змін замків вхідних дверей.  

З урахуванням того, що сторони не досягли згоди у визначенні порядку користування квартирою яка є їх спільною частковою власністю, в даному випадку порушені житлові права позивачів, які підлягають захисту, шляхом усунення перешкод відповідачу позивачам у користуванні квартирою, однак враховуючи те, що позивачі є чоловіками, а відповідачка - жінкою та враховуючи її похилий вік, тому суд вважає за можливе встановити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1,  виділивши в користування ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 житлову кімнату 2,  площею 16, 1 кв.м,  в користування ОСОБА_4 – житлову кімнату №4 площею 11, 0 кв.м. з передпокоєм №3, площею 1,9 кв.м.,  кухню №5,  ванну кімнату №6,  вбиральню №7,  коридор №1 - залишити у загальному користуванні сторін.

З відповідача підлягає стягненню на користь позивачів судовий збір,  витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільних справ в розмірі 38,50 грн..

    Керуючись ст., ст. 10, 60, 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -

вирішив:

      Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні майном та встановлення порядку користування приміщеннями квартири – З А Д О В О Л Ь Н И Т И частково.

    Встановити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1:    

    ОСОБА_4 виділити в користування житлову кімнату № 4 площею 11,0 кв.м. з передпокоєм № 3 площею 1,9 кв.м..

    ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 виділити житлову кімнату № 2 площею 16,1 кв.м..

    Кухню № 5, ванну кімнату № 6, вбиральню № 7, коридор № 1 – залишити в загальному користуванні сторін.

    Зобов’язати ОСОБА_4 не чинити перешкод в користуванні квартирою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, та передати останнім ключі від вхідних дверей квартири протягом п’яти днів після вступу даного рішення в законну силу.

    Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 кожному по 2 грн. 80 коп. в повернення держмита та по 10 грн. в повернення витрат на інформаційне забезпечення.  

    Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду має бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, також апеляційна скарга, без подачі заяви про апеляційне оскарження, може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

    Суддя: