справа № 2-1450/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

 03 червня 2010 року   Дергачівський районний суд Харківської області в складі:  

  головуючого  судді          Нев’ядомського Д.В.

  при секретарі               Соломаха О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області  п ро визнання права власності на дім, -

                         В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до Дергачівського районного суду Харківської області з позовом до Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області  п ро визнання права власності на дім.  

В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка вказав, що згідно договору купівлі-продажу від 26.05.1966 р. нею було куплено ? частину будинку АДРЕСА_1.

У зв’язку з тим, що у позивачки є дочка ОСОБА_2, яка має свою сім’ю, позивачка вирішила на присадибній ділянці побудувати для неї будинок.

З відома Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області, не маючи технічної документації від Архітектурного бюро Дергачівського району Харківської області, позивачка самовільно збудувала будинок розміром 9,50м х 6,28м., загальною площею 60,8 м.кв. без порушення норм планування та забудови, що підтверджується «Висновком» КП «Архітектурне бюро Дергачівського району».

Перед початком розгляду справи позивачка заявила клопотання про не здійснення фіксації судового процесу за допомогою технічних засобів, яке судом задоволено.

В судовому засіданні позивачка заявлений позов підтримала повністю і просила суд задовольнити його.

Представник відповідача - Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області  в судове засідання не з’явився, надіславши до суду відповідну заяву з проханням слухати справу за своєю відсутністю, не заперечує проти задоволення позову.

Суд, заслухавши позивачку, вивчивши заяву представника відповідача, дослідивши надані докази по справі, вважає позов таким, що  підлягає задоволенню в повному обсязі.

Так судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 26.05.1966 р. позивачкою було куплено ? частину будинку АДРЕСА_1.

Для своєї дочки ОСОБА_2, яка має свою сім’ю, позивачка вирішила на вказаній присадибній ділянці побудувати для неї будинок.

З відома Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області, не маючи технічної документації від Архітектурного бюро Дергачівського району Харківської області, позивачка самовільно збудувала будинок розміром 9,50м х 6,28м., загальною площею 60,8 м.кв. Згідно з «Висновком» КП «Архітектурне бюро Дергачівського району» вказане самовільне будівництво виконане без порушення норм планування та забудови.

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються  без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.

Згідно зі ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним  право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірним, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття право власності не встановлена судом.

     Керуючись ст.ст. 208,209,212-215,218,223 ЦПК України, ст. ст. 16, 331, 376, 392 ЦК України суд, -

                       В  И  Р  І  Ш  И  В:

     Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на  самочинне будівництво житлового будинку літ. «Б-1» з верандою літ. «б», ганком літ. «б-1», льоху літ. «б-2», сараю літ. «Д», розташованого за адресою:  АДРЕСА_1 .  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

С У Д Д Я                         Д.В. Нев‘ядомський