Справа № 2-9388/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.06.2010 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

    Головуючого – судді Нікітіної С.Й.,

    При секретарі – Віноградовій І.В.        

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОдеськоЇ міської Ради про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулася ОСОБА_1, з вимогами про визнання права власності на приміщення горища над квартирою АДРЕСА_1 площею 116,8 кв.м, посилаючись на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1, що знаходиться на останньому поверсі будинку.

На думку позивача, вона має право на визнання за нею права власності на приміщення горища над квартирою АДРЕСА_1, оскільки приміщення горища знаходилося у жахливому стані та загрожувало не тільки зіпсуванню майна, але також життю та здоров’ю людей, що мешкають у будинку, у тому числі життю позивача. Позивач зробила численні ремонтні роботи, у результаті яких значно поліпшився стан горища.  

Відповідач Одеська міська Рада до суду своїх представників не направляв про дату, місце та час судового засідання був повідомлений належним чином.

Вислухавши думку представника позивача, суд ухвалив слухати справу у заочному порядку із прийняттям заочного рішення.

Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власницею 1286/3000 частин квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 24.12.1996 року та свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.01.2003 року.

Квартира позивачки складається з 3-х житлових кімнат, загальною площею 105, 1 кв.м, жилою площею 67,2 кв.м та розташована на останньому поверсі будинку.

На момент розгляду справи правовстановлюючий документ на квартиру є чинними, ніким не оскарженим.  

Позивачем за власні кошти були здійснені заходи щодо укріплення та поліпшення приміщення горища, виконані всі необхідні заходи по приведенню приміщення до задовільного стану.  

Починаючи з 2005 року позивач зібрала всі необхідні документи для отримання частини горища над своєю квартирою у власність, але завдяки зупиненню передачі у власність громадянам допоміжних приміщень, вона не закінчила оформлення відповідної документації.  

Згідно статтям 316, 317, 319, 328 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із рішенням Конституційного суду України у справі за конституційним зверненням ОСОБА_3 та ін. про офіційне тлумачення положень п. 2 ст. 10 Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду” та за конституційним поданням 60 народних депутатів України про офіційне тлумачення положень статей 1, 10 цього Закону (справа про права співвласників на допоміжні приміщення багатоквартирних будинків) від 02.03.2004 року № 4-рп/2004 (справа № 1-2/2004) допоміжні приміщення (у тому числі горища) є власністю власників квартир.

До суду надані заяви сусідів позивачки про те, що вони не заперечують проти оформлення права власності на частину горища, що знаходиться над квартирою позивачки.

Згідно статті 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до п. 5, розділу V „Прикінцеві положення" Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.

У своїй діяльності при реєстрації прав власності КП ОМБТІ та РОН керується Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5, згідно із яким рішення суду є правовстановлюючим документом на об’єкт нерухомості.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 41, 55 Конституції України, 316, 317, 319, 328, 331 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 – задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення горища над квартирою АДРЕСА_1, загальною площею 116,8 кв.м.

Це рішення є підставою для реєстрації КП “ОМБТІ і РОН” за ОСОБА_1 права власності на приміщення горища над квартирою АДРЕСА_1, загальною площею 116,8 кв.м..

Протягом 10 днів з дня проголошення рішення на нього може бути подано заяву про апеляційне оскарження, а протягом 20 днів після подання заяви – апеляційну скаргу через районний суд.

Рішення може бути переглянуте як заочне у випадку подання відповідачем відповідної заяви упродовж 10 днів з моменту отримання рішення суду.

СУДДЯ: