Справа №2-1217/10

 Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

09 липня 2010 року м. Гола Пристань

Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Францішка Ю.В.,

при секретарі Вершина Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу жилого будинку дійсним,

 В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернувся з позовом до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу жилого будинку дійсним та визнання права власності.

В судовому засіданні позивач підтримав свій позов і пояснив, що 19.12.2000 року купив у ОСОБА_5 домобудівлю АДРЕСА_1, загальною площею 65,4 кв.м, житловою площею 52,1 кв.м. Договір купівлі-продажу за №2-1592, зареєстрований на товарній біржі “Ва-Банк” 19.12.2000 року. Маючи намір продати будинок, звернувся до нотаріуса, але він відмовився посвідчити продаж, оскільки вищезазначений договір купівлі-продажу, оформлений на товарній біржі  і є недійсним. Підписавши договір, виплатив ОСОБА_5 вартість придбаного житла, тобто повністю виконав зі своєї сторони умови угоди, але відповідач від нотаріального посвідчення угоди ухилявся. ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_5 помер, спадкоємцем його майна стала його дружина – ОСОБА_4. Тому, просить суд визнати договір купівлі-продажу від 19.12.2000 року дійсним.

Відповідачка ОСОБА_4 в судове засідання не з’явилася, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала повністю.

Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки позовні вимоги підтверджуються письмовими доказами, а саме договором купівлі-продажу від 19.12.2000 року, згідно якого ОСОБА_5 отримав грошові кошти за продане домоволодіння.

Відповідно до ч.2 ст.47 ЦК України (1963 року), якщо одна з сторін повністю, або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому випадку нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

Відповідно до свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_1, ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року. Спадкоємцем його майна, відповідно до ст.1261 ЦК України, є його дружина - ОСОБА_4.

Відповідно до ст. 1282 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, відповідає по боргам спадкодавця в межах дійсної вартості успадкованого майна.

Відповідач визнав позовні вимоги. Суд, вважає, що визнання позову не суперечить закону та не порушує права та законні інтереси інших осіб та є підставою для винесення рішення про задоволення позовних вимог.

Тому, керуючись ст. ст. ст. ст. 10, 60, 179, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.47 ЦК України (1963 року), суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.  

      Договір купівлі-продажу домобудівлі АДРЕСА_1, загальною площею 65,4 кв.м, житловою площею 52,1 кв.м., зареєстрований під №2-1592 на товарній біржі “Ва-Банк” 19.12.2000 року між ОСОБА_5 (продавцем) та ОСОБА_3 (покупцем) визнати - дійсним.  

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Херсонської області  через Голопристанський  шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку, передбаченому частиною 4 статті 295 Цивільного процесуального кодексу України.

Суддя                                                                                  Ю.В. Францішко