№ 2 - 125/2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

іменем             України

13 липня 2010 року. Совєтський районний суд м.Макіївки Донецької області у складі головуючого:                           судді                       НІКІШИНА Ю.В.

при секретарі    СИДОРОВОЇ О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.Ханженково м.Макіївки цивільну справу за позовом

ОСОБА_1, в інтересах якої діє за довіреністю ОСОБА_2

до

КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМТСВА “КОМУНАЛЬНИК - 1” м.Макіївки

ТРЕТІ ОСОБИ : ОСОБА_3, ОСОБА_4, від імені яких за довіреністю діє ОСОБА_2

Про забов*язаня виконати певні дії та відшкодування моральної шкоди

В С Т А Н О В И В :

ПОЗИВАЧІ в позові просять забов*язати відповідача зробити поточний ремонт крівлі та горища над їх квартирою, оскільки крівля та горище пошкоджені, в наслідок чого квартиру позивачів заливає дощовою водою. Просять відшкодувати моральну шкоду 1 000 грн.

Представник позивачів підтримав позов своїх довірителів.

Представник відповідача позов визнала частково. Поточний ремонт крівлі та горища будинку де знаходиться квартира позивачів, заплановано на 2010 рік. І відповідач не відмовляється від ремонту, проте на даний час немає фінансування х бюджету для ремонтних робіт.

У судовому засіданні встановлено.

Позивачі і треті особи є власниками АДРЕСА_1. при обстежені крівлі та горища над кватирою позивачів було встановлено, що крівля та горище дійсно потребують ремонту. Представник показав що б.4 провулок Балтійський м.Макіївка-45 перебуває на балансі КП «КОМУНАЛЬНИК-1» м.Макіївки.

Стаття 24 ЖК України для експлуатації державного і громадського житлового фонду створюються житлово-експлуатаційні організації, діяльність яких здійснюється на основі господарського розрахунку.

Житлово-експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території.

Жилий будинок може експлуатуватися тільки однією житлово-експлуатаційною організацією. Якщо для експлуатації будинків відомчого або громадського житлового фонду не може бути створено житлово-експлуатаційну організацію, експлуатація будинків здійснюється безпосередньо відповідним підприємством, установою, організацією.

Тобто згідно вказаної норми закону, відповідач відповідає за належний стан б.4 де знаходиться спірна квартира.

Ст.180 ЖК Україні передбачає, відповідно до Основ житлового законодавства Союзу РСР і союзних республік експлуатація та ремонт державного житлового фонду (незалежно від відомчої належності) у містах і селищах міського типу здійснюються єдиними житлово-експлуатаційними і єдиними ремонтно-будівельними службами в порядку, встановлюваному Радою Міністрів СРСР і Радою Міністрів Української РСР.

Ст.184 ЖК України фінансування затрат на експлуатацію та ремонт (поточний і капітальний) житлового фонду місцевих Рад народних депутатів здійснюється за рахунок коштів житлово-експлуатаційних організацій, а в разі недостачі цих коштів - за рахунок державного бюджету.

Фінансування затрат на експлуатацію та поточний ремонт відомчого житлового фонду здійснюється за рахунок коштів житлово-експлуатаційних організацій, підпорядкованих підприємствам, установам, організаціям, а в разі недостачі цих коштів - за рахунок коштів відповідних підприємств, установ, організацій. Капітальний ремонт відомчого житлового фонду здійснюється за рахунок призначених для цього коштів відповідних підприємств, установ, організацій.

Тобто, відповідач може виконати поточний ремонт крівлі та горища лише при наявності фінансування ремонтних робіт.

В цій частині позов підлягає задоволенню, відповідача слід забовя*зати зробити пточний ремонт крівлі та горища над квартирою позивача та третіх осіб.

Стосовно відшкодування моральної шкоди. ЖК України не передбачає норм відшкодування моральної шкоди. Ст.1166, 1167 ЦК України на які посилається позивач в обґрунтування вимог про відшкодування моральної шкоди не поширюється на правовідносини стосовно житлових прав. В цій частині у позові слід відмовити.

На підставі ст.24, 180, 184 ЖК України, ст.1166, 1167 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, в інтересах якої діє за довіреністю ОСОБА_2 до КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМТСВА “КОМУНАЛЬНИК - 1” м.Макіївки, ТРЕТІ ОСОБИ: ОСОБА_3, ОСОБА_4, від імені яких за довіреністю діє ОСОБА_2 про забов*язаня виконати певні дії та відшкодування моральної шкоди задовольнити частково.

Забов*язати КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМТСВО “КОМУНАЛЬНИК - 1” м.Макіївки провести поточний ремонт крівлі та горища над кв.АДРЕСА_1.

У задоволенні позову про відшкодування моральної шкоди відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір 100 грн. до державного бюджету, оплата інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи 37 грн. (позовні вимоги про відшкодування моральної шкоди).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі у 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя:                                                                                                  НІКІШИН Ю.В.