Справа № 2-966/2010  року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 2 червня 2010 року                     м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області  в складі:

головуючого-судді:          Антоняк Т. М.

секретаря:              Барабаш М.В.,

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Івано-Франківську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 Володимировичадо Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, суд-

встановив:

Виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 з вимогами про знесення самовільно збудованої прибудови - балкона, прибудованого до квартири АДРЕСА_1.

25.11.2009 року ОСОБА_1 подав до суду зустрічну позовну заяву до Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради з вимогою про визнання права власності на самовільну прибудовану частину балкона до квартири АДРЕСА_1.

    Ухвалою суду від 15 квітня 2010 року зазначені позови об'єднані в одне провадження .

    Ухвалою суду від 28 травня 2010 року справу за позовом Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради до ОСОБА_1, третя особа на  стороні позивача: Управління архітектури і містобудування виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради про знесення самовільно збудованої прибудови залишено без розгляду.

      Таким чином вирішенню підлягає спір за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримав з підстав, викладених у поданій суду позовній заяві. Просив позов задоволити.

    Представник виконавчого комітету  Івано-Франківської міської ради проти вимог позову не заперечив, поклався на розсуд суду.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши докази надані сторонами, об’єктивно та  всебічно з’ясувавши таким чином обставини справи, суд приходить до переконання про наявність підстав для задоволення позову, виходячи з наступного.

    Судом встановлено, що відповідно до Договору дарування квартири від 04.02.1994 р. ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 загальною полщею 40,6 кв.м.

    З метою покращення житлових умов позивачем здійснено добудову балкону до квартири АДРЕСА_1, що згідно висновку №45/08-09 спеціаліста – будівельника від 07.08.2009 року відповідає до будівельним, архітектурним, санітарним, пожежним, екологічним нормам та правилам (а.с.23-28).

    Рішенням Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 03.03.2009р. №100 ОСОБА_1 зобов'язано знести самовільно виконану прибудову (балкон) до квартири АДРЕСА_1 (а.с. 6).

         Постановою №104/08   Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області від 24.11.2008р. на ОСОБА_1 за самочинно розпочаті будівельні роботи з влаштування балкону на АДРЕСА_1 без дозвільних документів накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу у розмірі 119,00 грн. (а.с.9).

    Зі змісту заяв, посвідчених нотаріально, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які є сусідами ОСОБА_1, вбачається згода на будівництво останнім двох балконів з подальшим встановленням над ними дашків до належної йому квартири АДРЕСА_1 (а.с.29-31).

    З представлених та досліджених в судовому засіданні доказів вбачається, що самочинна добудова не порушує законних прав інших осіб.

    Більше того, відповідно до висновку №45/08-09 експертного дослідження зазначено, що для демонтажу прибудованих балконів необхідно буде розбити монолітну залізобетонну конструкцію балкону, при демонтажі замонолічених в зовнішні стіни швелерів необхідно буде розбивати монолітний бетон в раніше пробитих отворах. Для проведення даних робіт необхідні значні динамічні навантаження, що може призвести до порушення несучої спроможності зовнішніх стін будинку (а.с.26).

    Згідно ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    Відповідно до вимог ч.1 ст.4 ЗУ «Про власність» власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном.

Досліджені судом докази дають підстави прийти до висновку про те, що позивач дійсно є власником самочинного будівництва вищезазначених балконів, а поскільки в даному випадку має місце спір, то її право власності слід підтвердити судовим рішенням

На підставі викладеного ст. 376 ЦК України, ст..4 ЗУ «Про власність», керуючись ст.ст. 213-215, ЦПК України , суд

вирішив:

    Позов задоволити.

      Визнати за ОСОБА_1 (АДРЕСА_2) право власності на самочинно прибудовану частину балкона до квартири АДРЕСА_1.

      Рішення суду  набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. В разі подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду, але апеляційна скарга не була подана в строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

    Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду області може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається через Івано-Франківській міський суд до апеляційного суду Івано-Франківської області.

    Суддя:                                  Антоняк Т. М.