Справа № 2-635/08

РІШЕННЯ

іменем України

ЗАОЧНЕ

01 липня 2010 року                                                                     Залізничний районний суд  м. Львова

в складі: головуючого - судді :        Іванюк І.Д.

               при секретарі с/з -            Кукундіній К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Залізничного РВЛМУ ГУМВСУ у Львівській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою про визнання відповідача такими, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1. Позовні вимоги мотивує тим, що на підставі договору купівлі-продажу із відповідачем від 05.03.2003р. набула на праві власності спірну квартиру. Згідно вказаного договору відповідач зобов’язався знятись з реєстрації у спірній квартирі, однак не зробив цього.

В судовому засіданні позивач позов підтримала за аналогічних підстав, пояснила суду, що набула право власності на квартиру АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 05.03.2003р. між нею та продавцем ОСОБА_4, від імені якого діяв ОСОБА_3 Згідно п.6 вказаного договору продавець зобов’язався у термін до 15.03.2003 р. звільнити зайняте житлове приміщення, знятись з реєстрації та оплатити комунальні послуги, однак повністю не виконав вказаний пункт договору та не знав із реєстрації у спірній квартирі свого сина ОСОБА_3, чим створює позивачці перешкоди вільно реалізовувати її право на користування та розпорядження належним їй майном. Просила позов задоволити.

В судове засідання відповідач, представники третіх осіб не з’явилися, про час дату та місце розгляду справи, згідно вимог ч. 9 ст. 74 ЦПК України, судом повідомлені належним чином (а.с.   ), а тому суд вважає за можливе розглянути справу у їх відсутності на підставі наявних у справі доказів та постановити заочне рішення.  

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши зібрані у справі докази, вирішуючи спір в межах  заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності  наймача чи членів його сім’ї за ними зберігається  жиле приміщення протягом шести місяців.

Судом встановлено, що позивачка на підставі договору купівлі-продажу, укладеного від 05.03.2003р. із ОСОБА_4, від імені якого діяв згідно довіреності ОСОБА_3, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 (а.с. 8) набула у власність квартиру АДРЕСА_1, що стверджується також  витягом з Реєстру права власності на нерухоме майно (а.с. 6).

З довідки з місця проживання про склад сім’ї та прописку від 08.12.2008 р. (а.с. 4) вбачається, що у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований відповідачі ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1

Згідно актів ЛКП „Привокзальне” від 27.11.2008 р. (а.с. 5), акту від 29.05.2008 р. (а.с. 6) відповідач ОСОБА_3, який зареєстрований  у квартирі АДРЕСА_1, на час проведення перевірок був відсутній, при опиті сусідів встановлено, що він фактично не проживає за вказаною адресою з 2003р.

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить позивачу на праві власності, відповідач ОСОБА_3 хоча і зареєстрований за місцем проживання у спірній квартирі, однак не проживає в ній більше шести місяців, не проводить оплату житлово-комунальних послуг, добровільно знятись з реєстрації відмовляється, а тому позов підставний і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 169, 212- 215, 224-226  ЦПК України, ст.ст. 16, 319, 321, 391, 526 ЦК України,  –  

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право на користування квартирою АДРЕСА_2.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд, що його ухвалив, шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

СУДДЯ