Справа № 2-3423

2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 червня 2010 року      Ровеньківський міський суд Луганської області  

в складі: головуючого – судді Іващенко В.М.,

при секретарі                   Півоваровій Н.М.,      

розглянувши  у відкритому судовому засіданні у залі суду  в місті Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Свято-Миколаївскього приходу Української Православної Церкви, третя особа – Служба у справах дітей виконкому Ровеньківської міської ради, про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись до суду з позовом, у якому зазначили, що на початку травня 2006 року між позивачем ОСОБА_2 та Свято-Миколаївською церквою міста Ровеньки відбулась домовленість щодо купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, який належить Свято-Миколаївській церкві м. Ровеньки на підставі договору купівлі-продажу від 21 червня 1948 року. Рішення відносно продажу зазначеного житлового будинку було винесене на зборах приходської Ради Свято-Миколаївської церкви м. Ровеньки. Після обумовлення всіх істотних умов угоди, зокрема питання ціни, позивач внесла до каси Свято-Миколаївської церкви м. Ровеньки 1 000 гривень. В свою чергу відповідач передав їй у володіння житловий будинок. Посвідчити договір купівлі-продажу в нотаріальній конторі сторони домовились найближчим часом, але до теперішнього часу договір нотаріально не посвідчений. Позивачі вважають, що виконали всі умови угоди купівлі-продажу, зокрема, сплатили гроші. Просять: визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з належними до нього всіма господарськими будівлями та спорудами, враховуючи самочинно збудовані, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, укладений між ОСОБА_2 і Свято-Миколаївською церквою міста Ровеньки дійсним; визнати право власності на житловий будинок з належними до нього всіма господарськими будівлями та спорудами, враховуючи самочинно збудовані, який розташовано за адресою: АДРЕСА_2 – за ними в рівних частках.

У судовому засіданні позивачі свої позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача позов визнав.

Представник третьої особи проти задоволення позовних вимог позивачів не заперечує.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд вважає за можливе позов задовольнити з наступних підстав.

Так судом встановлено, що згідно свідоцтва про народження ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, її батьками є ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (а.с. 10).

Згідно свідоцтву про народження ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_2, його батьками є ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (а.с. 10).

Згідно свідоцтву про народження ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, його батьками є ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (а.с. 11).

Згідно свідоцтву про народження ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, його батьками є ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (а.с. 11).

Згідно витягу з протоколу зборів приходської Ради Свято-Миколаївського храму м. Ровеньки від 15.05.2006 року, члени приходської Ради Свято-Миколаївської церкви м. Ровеньки вирішили продати сім’ї ОСОБА_8 житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 12).

Згідно договору купівлі-продажу від 21.06.1948 року, ОСОБА_12 та ОСОБА_13 (Миколаївська церква м. Ровеньки) придбали житловий будинок,  розташований за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 17).

Згідно акту про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 02.08.1989 року, будівництво житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, розпочато в 1966 році та закінчено в 1989 році. За результатами огляду комісією зазначеного житлового будинку, він вважається прийнятим  (а.с. 19).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2, належить Миколаївській церкві м. Ровеньки (а.с. 20).

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтвержується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

На підставі викладеного та керуючись  ст. 220 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60, 212-215,294 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_8 та Свято-Миколаївським приходом Української Православної Церкви м. Ровеньки.

Визнати за ОСОБА_6, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в рівних частках право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2, раніше зареєстрований в КП Ровеньківське БТІ за Свято-Миколаївським приходом Української Православної Церкви м. Ровеньки, на підставі договору купівлі-продажу від 21.06.1948 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Луганської області через Ровеньківський міський суд, протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо її не було подано.

Головуючий:

                                                                                                    В.М. Іващенко

Копія вірна.

Рішення набрало законної сили.

Оригінал рішення знаходиться у справі №2-3423/10.

Суддя:                         В.М. Іващенко