Справа № 2-3681/2010

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2010 року,  Ленінський районний  суд м. Миколаєва в складі: головуючого - судді Костюченка, Г.С., при секретареві – Ордановій М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,

ВСТАНОВИВ:

В травні 2010 року, позивач звернулася до суду з позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що між нею та відповідачами був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

Оскільки зазначений договір був укладений на товарній біржі і не був посвідчений нотаріально, позивач просила  визнати зазначений договір купівлі-продажу дійсним.

В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримала.

Відповідач ОСОБА_2 позов визнала.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, сповіщена належним чином, причини неявки суду не повідомила.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд встановив наступне.

15.01.1999р. між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 – з одної сторони та ОСОБА_1 - з другої сторони, був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

Вказаний договір був укладений на Товарній біржі «Нерухомість - Південь» за № 3638 та зареєстрований в КП ММБТІ за реєстровим № 16612 від 02.02.1999р.  Претензій сторони друг до друга не мали на момент укладання угоди та за минулий час. Всі істотні умови угоди дотримані.

На даний час відповідачі ухиляються від нотаріального посвідчення вказаного договору.

Згідно зі ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилася щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі вищевикладеного, оцінивши докази в сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.

На підставі ст. 220 ЦК України, керуючись ст.ст. 5, 8, 10, 57, 209, 212-215 ЦПК України,

суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги  ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 – з одної сторони та ОСОБА_1  - з другої сторони, зареєстрований на Товарній біржі «Нерухомість - Південь» за № 3638   від  15.01.1999р. - дійсним.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦПК України.

Суддя: