Справа №  2-297/2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

                      (заочне)

27 травня 2010 року Васильківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді – В.М.Очківського,

при секретарі – Т.І.Савчук,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василькові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Путрівської сільської Ради Васильківського району Київської області, ОСОБА_3 про зобов’язання вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з зазначеною позовною заявою мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до будинкової книги їхні батьки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 проживали в АДРЕСА_1 з 1963 року, з того часу вони користувалися земельною ділянкою загальною площею 0,30 га, що стверджується довідкою виконкому Путрівської сільської ради № 176 від 09.06.1977 року. Зазначена земельна ділянка знаходиться в АДРЕСА_2 і завжди батьками позивачів, а потім і самими позивачами оброблялася як город. Тобто, фактично їхня сім’я користувалася двома земельними ділянками: одна з яких знаходилась біля будинку та використовувалась для його обслуговування та обслуговування господарських споруд площею 0,11 га по АДРЕСА_1 в с. Путрівка, а інша, спірна, площею 0,07 га по АДРЕСА_2, яка використовувалась для ведення особистого селянського господарства. Тобто загальна площа земельних ділянок, якими користувалися сім’я позивачів з часом була зменшена і становила 0,18 га. Останнім часом батьками позивачів зазначений город був тимчасово наданий в користування сусідці ОСОБА_3, оскільки вони за станом свого здоров’я не могли його обробляти.

Відповідно до рішення Путрівської сільської ради від 12.11.1991 року за № 1 позивачу ОСОБА_2, було виділено земельну ділянку площею 0,11 га під будівництво індивідуального житлового будинку в с. Путрівка по АДРЕСА_1, розташованій між сусідами: з заходу – городи, з півночі- дорога, зі сходу – ОСОБА_6, з півдня – ОСОБА_7 Тобто, город, який є спірною земельною ділянкою розміром  0,07 га, знаходиться з заходу.

Відповідно до договору дарування від 04.11.1994 року ОСОБА_2 подарував частину житлового будинку в с. Путрівка по АДРЕСА_1 своєму братові ОСОБА_1 Фактично на кожного з позивачів після укладення договору дарування припадало по 0,055 га земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, що є значно нижче від норми, передбаченої ч. 121 ЗК України.

Тому з метою реалізації своїх прав на безоплатну передачу позивачам земельних ділянок із земель державної або комунальної власності, та з метою узаконення своїх прав на земельну ділянку, що знаходиться біля будинку позивачів, вони в 2006 році звернулися до Путрівської сільської ради про надання їм земельної ділянки розміром 0,11 га (точний розмір спірної земельної ділянки на той момент позивачам не був відомий) для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Рішенням від 17.11.2006 року за № 125 Путрівська сільська рада позивачам відмовила, оскільки зазначена земельна ділянка рахується за іншими землекористувачами.

Відповідно до рішення Путрівської сільської ради від 12.12.2003 року за № 61 ОСОБА_3 було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку по АДРЕСА_2 загальною площею 0,24 га, з них для обслуговування житлового будинку – 0,17 га та для ведення особистого селянського господарства – 0,07 га (на даний час право власності на зазначені земельні ділянки у встановленому законом порядку не оформлено), але підстав для передачі спірної земельної ділянки у приватну власність відповідачу на підставі ст. 119 ЗК України не було. Таким чином, про порушення прав позивачів на зазначену земельну ділянку їм стало відомо 17.11.2006 року, тобто з моменту прийняття Путрівською сільською радою рішення про відмову в наданні позивачам земельної ділянки.  

Відповідно до договору дарування від 20.03.08 сусідка позивачів ОСОБА_8 подарувала ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0200 га для забезпечення під’їзду до земельної ділянки останнього. В разі, якщо спірна земельна ділянка залишиться в користуванні у ОСОБА_3, позивачам буде закрито під’їзд до їхніх земельних ділянок, що порушить права власників, що по суті є неприпустимим, в зв’язку з чим просять скасувати рішення та зобов’язати Путрівську сільську раду передати їм в рівних частинах кожному в користування земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_2, розміром 0,07 га для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Позивачі в судовому засіданні позов підтримали.

Відповідачі будучи належним чином повідомленими про день, час та місце розгляду справи, до суду не з’явилися, письмових заперечень, щодо позову не надіслали.

Заслухавши позивачів, дослідивши письмові документи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст. 25 ч.2 ЗК УРСР 1970 року припинення права користування земельною ділянкою або зменшення її розмірів може мати місце лише у випадках, прямо передбачених законом.

      Статтею 36 ЗК УРСР регулювались підстави та порядок припинення права землекористування громадян, а саме, право користування земельною ділянкою могло бути припинене за рішенням (постановою) органів, які надали земельні ділянки, або за рішенням (постановою) органів, які мають право вилучати земельні ділянки.

      Відповідно до ч. 1,2 ст. 149 ЗК України, земельні ділянки, надані у постійне користування із земель державної та комунальної власності, можуть вилучатися для суспільних та інших потреб за рішенням органів державної влади та органів місцевого самоврядування. Вилучення земельних ділянок провадиться за згодою землекористувачів.

    У відповідності з рішенням № 24 Путрівської сільської Ради ОСОБА_3 передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку пл.. 0,17 га по АДРЕСА_3.

    Згідно рішення № 125 Путрівської сільської ради Васильківського району Київської області позивачам відмовлено в наданні земельної ділянки площею 0,11 га в с. Путрівка по вул. Фрунзе, в зв’язку з тим, що дана земельна ділянка рахується за іншими землекористувачами, та вилучення її можливе за згодою землекористувачів.

     Відповідно до ч. 10 ст. 149 ЗК України, у разі незгоди землекористувача з вилученням земельної ділянки, питання вирішується в судовому порядку.

Як встановлено в судовому засіданні спірна земельна ділянка розміром 0,07 га по АДРЕСА_2 була передана у власність ОСОБА_3 незаконно, без вилучення її з користування позивачів, в зв’язку з чим рішення Путрівської сільської ради від 12.12.2003 року за № 61 в частині передачі безкоштовно у приватну власність земельну ділянку по АДРЕСА_2 для ведення особистого селянського господарства розміром 0,07 га є незаконним і підлягає скасуванню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 25 ч. 2, 36 ЗК Української РСР 1970 р., ч. 1, 2, 10 ст. ст. 119, 149 ЗК України , ст. ст. 212-215, 226, 227 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати рішення Путрівської сільської ради від 12.12.2003 року за № 61 в частині передачі ОСОБА_3 безкоштовно у приватну власність земельну ділянку по АДРЕСА_2 площею 0,07 га для ведення особистого селянського господарства.

Визнати незаконним та скасувати рішення Путрівської сільської ради від 17.11.2006 року за № 125 щодо відмови у наданні ОСОБА_2 та ОСОБА_1 земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Зобов’язати Путрівську сільську раду в установленому законом порядку розглянути заяви про передачу ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних частинах кожному в користування земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_2, розміром 0,07 га для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Заочне рішення може бути переглянуте Васильківським міськрайонним судом Київської області за письмовою заявою відповідача, поданою до Васильківського міськрайонного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області на протязі 20 днів після подання заяви на апеляційне оскарження, поданої протягом 10 днів після проголошення рішення, або без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подається в строк встановлений для подання заяви на апеляційне оскарження.

     Суддя            Очківський В.М.