Справа № 2-1800/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

28 травня 2010 року Придніпровський районний суд м.Черкаси в складі :

    головуючого                 Бурлаки А.І.

    при секретарі                 Слинько М.Г.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Комунальне підприємство «Черкаське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на самочинне будівництво –

встановив :

    ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Черкаської міської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: КП «ЧООБТІ» про визнання права власності на самочинне будівництво вказуючи, що на підставі рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 12.09.2006 року та ухвали Придніпровського районного суду м. Черкаси від 31.01.2007 року, а також витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 16.02.2007 року вона являється власником 1/20 частини будинку, що знаходиться АДРЕСА_1.

За житловим будинком, за адресою: АДРЕСА_1 закріплено додаткове підсобне приміщення, оскільки вищевказане підсобне приміщення було побудовано досить давно та потребувало негайного поліпшення побутових умов позивачкою було побудовано на місці знаходження підсобного приміщення, відповідно до розмірів підсобного приміщення гараж. Будівництво гаражу було узгоджене позивачкою з власникам сусіднього домоволодіння – ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_5, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 про що є відповідні розписки. Після завершення будівництва гаража, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_4 було проведено 26.08.2008 року в КП «ЧООБТІ» інвентаризацію всього домоволодіння з урахуванням збудованого гаража. Дана інвентаризація була необхідна для встановлення розмірів будівлі та розміру земельної ділянки, яка в подальшому була відчужена позивачці.

    На підставі наведеного позивачка просила визнати за нею право власності на гараж, що розташований за адресою: м.Черкаси, вул. Паризької Комуни, 15.

    В попередньому судовому засіданні представник позивача – ОСОБА_6позовні вимоги уточнив та просив визнати за позивачкою – ОСОБА_1 право власності на нежитлові будівлі літ. Б, Б’, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2

    В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив його задовольнити.

    Представник відповідача Черкаської міської ради в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував.

    ОСОБА_3 як від свого імені так і від імені ОСОБА_4 та ОСОБА_5 позовні вимоги та не заперечував проти їх задоволення.

    Представник третьої особи в судове засідання не з’явився, подавши до початку судового засідання заяву в якій проти позову не заперечував та просив справу розглядати у його відсутність.

    Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. На  підставі рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 12.09.2006 року та ухвали Придніпровського районного суду м. Черкаси від 31.01.2007 року, а також витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 16.02.2007 року позивачка являється власником 1/20 частини будинку, що знаходиться АДРЕСА_1. За житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 було закріплене підсобне приміщення, яке знаходилося на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2, яка була відчужена, згідно розписки від 01.03.2010 року, на користь позивачки.  На земельній ділянці, яка належить позивачці за адресою: АДРЕСА_2, нею без відповідного дозволу було проведено будівництво/реконструкцію нежитлових будівель літ. Б, Б’. у відповідності до ч. 1 ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти на своїй будівництво на своїй ділянці іншим особам. Згідно ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

    На підставі наведеного, ст. 375 ст. 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 174, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд –

вирішив :

    Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові будівлі літ. Б, Б’, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі у 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Головуючий                                                       А.І. Бурлака