Справа 2-4581/10 року
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 червня 2010 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді – Бурлака А.І.
при секретарі – Слинько М.Г.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Черкаської міської ради, третя особа: Комунальне підприємство «Черкаське обласне бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на самочинне будівництво, -
ВСТАНОВИВ:
Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво, вказуючи, що згідно договору оренди землі, укладеного між нею та Черкаською міською радою від 10.07.2009 року № 040980100094 їй надано в оренду земельну ділянку площею 2926 кв. м. під ангар (виробництво та ремонт дерев’яної тари). За функціональним використанням земельна ділянка відноситься площею 472 кв.м. до категорії земель комерційного використання, а 2448 кв.м. – до категорії земель промисловості. На вказаній земельній ділянці без належно оформленого дозволу та належно затвердженого проекту позивачкою самочинно було побудоване нерухоме майно, а саме офісно-складську будівлю з прибудовою літ. Щ-ІІ, щ, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 Позивачка вказує, вищевказані офісно-складська будівля з прибудовою не порушує вимог Державно будівельних норм України ( ДБН 360-92**) та відповідає вимогам пожежної безпеки. Просила визнати за нею право власності на офісно-складську будівлю з прибудовою літ. Щ-ІІ, щ, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1
В судовому засіданні позивачка позов підтримала та просила його задовольнити.
Представник відповідача Черкаської міської ради в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, до судового засідання надавши суду заяву, в якій просив слухати справу у його відсутність.
Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, суд, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно договору оренди землі, укладеного між позивачкою та Черкаською міською радою від 10.07.2009 року № 040980100094 позивачці надано в оренду земельну ділянку площею 2926 кв.м. під ангар (виробництво та ремонт дерев’яної тари). На вказаній земельній ділянці позивачкою самовільно без відповідного дозволу було побудовано офісно-складську будівлю з прибудовою літ. Щ-ІІ, щ, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 Позивачка вказує, що згідно висновку управління архітектури та містобудування Черкаського міськвиконкому самовільно збудовані об’єкти відповідають вимогам Державних будівельних норм України (ДБН 360-92**) та згідно листа Черкаського міського управління ГУ МНС України в Черкаській області від 30.12.2009 року №653 відповідає вимогам пожежної безпеки. Зважаючи на вищевикладене управління архітектури та містобудування Черкаського міськвиконкому не заперечує проти визнання з позивачкою права власності на самочинно збудовані об’єкти.
Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника(користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Керуючись ст.ст. 11, 57, 60, 212-215 , 130,174 ЦПК України, ч.5 ст.376 ЦК України, -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_3 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на офісно-складську будівлю з прибудовою літ. Щ-ІІ, щ, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі у 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.
Головуючий А.І. Бурлака