Справа № 2-6760/10
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27.04.2010 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:
Головуючого – судді Нікітіної С.Й.,
При секретарі – Віноградовій І.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності, -
ВСТАНОВИВ:
До суду звернулася ОСОБА_1, з вимогами про припинення права спільної власності на квартиру АДРЕСА_1 та визнання права власності на самостійну квартиру АДРЕСА_1, посилаючись на те, що фактично комунальної квартири АДРЕСА_2 не існує, кожен з сусідів має окремі ходи та окремі місця загального користування (коридори, санвузли, тощо).
У судовому засіданні представник позивача позов уточнив, просив припинити право спільної власності на квартиру АДРЕСА_1 та визнати за позивачем право власності на окрему квартиру, загальною площею 118,7 кв.м, житловою площею 40,2 кв.м, як на одиницю із наданням адреси – АДРЕСА_1, та пояснив, що частина квартири АДРЕСА_1 фактично має окремий вхід, окремий санвузол, кухню, житлові кімнати.
Таким чином, Позивач фактично займає самостійну квартиру, але ж по право встановлювальним документам квартира є квартирою спільного заселення.
Відповідачі у судове засідання не з’явилися, надали до суду заяву про слухання справи у їх відсутність.
Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власницею 8/25 частин квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 26.04.2007 року, реєстровий № 1994.
Право власності позивача було зареєстровано у КП “ОМБТІ і РОН” номер запису 383 в книзі 564пр -190.
Частина квартири, що була придбана позивачем, має окремий вхід, санвузол, кухню, житлові кімнати.
Додатково, згідно із виписки з рішення виконавчого комітету Жовтневої райради народних депутатів № 82 від 19.02.1998 року, власнику квартири АДРЕСА_1 дозволено використання антресолі, площею 43 кв. м разом із квартирою.
У відповідності із листом Одеської дирекції поштамту – Центр поштового зв’язку № 1, адреса квартира АДРЕСА_1 відсутня.
Згідно статтям 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно статті 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до п. 5, розділу V „Прикінцеві положення" Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.
У своїй діяльності при реєстрації прав власності КП ОМБТІ та РОН керується Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5, згідно із яким рішення суду є правовстановлюючим документом на об’єкт нерухомості.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 41, 55 Конституції України, 316, 317, 319, 328, 331 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 – задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 118,7 кв. м, житловою площею 40,2 кв.м.
Це рішення є підставою для реєстрації КП “ОМБТІ і РОН” за ОСОБА_1 права власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 118,7 кв. м, житловою площею 40,2 кв.м.
Протягом 10 днів з дня проголошення рішення на нього може бути подано заяву про апеляційне оскарження, а протягом 20 днів після подання заяви – апеляційну скаргу через районний суд.
СУДДЯ: