Справа № 2-9198/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

18.06.2010 року Приморський районний  суд м. Одеси у складі:

Головуючого     – судді Нікітіної С.Й.

При секретарі – Виноградовій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приморської РА Одеської міської ради про зобов’язання укласти договір найму,

В С Т А Н О В И В:

В суд звернувся ОСОБА_1 і просить зобов’язати відповідача укласти з ним на склад родини одна особа договір найму на квартиру АДРЕСА_1.

Позивач посилається на те, що він мешкає без прописки в квартирі АДРЕСА_1.

В дану квартиру ОСОБА_1 вселився в зв’язку з необхідністю поліпшення житлових умов з дозволу відповідача, проте ордер йому на квартиру виданий не був.

За роки життя у вказаній квартирі позивачем проведено ремонт приміщень. Крім того, він постійно сплачує всі комунальні платежі по квартирі.

Представник Приморської РА Одеської міської ради в судове засідання не з’явився, викликаний.

Суд, заслухавши думку позивача, вважає за можливе закінчити розгляд справи без представника відповідача на підставі наявних в матеріалах справи фактичних даних.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обгрунтованими, доказаними і такими, що підлягають задоволенню.  

При цьому суд виходить з таких обставин.

ОСОБА_1 мешкає без прописки в квартирі АДРЕСА_1.

В дану квартиру ОСОБА_1 вселився в зв’язку з необхідністю поліпшення житлових умов з дозволу Приморської РА Одеської міської ради.

Квартира відноситься до громадського жилого фонду та є відокремленою.

За роки життя у вказаній квартирі позивачем за свій рахунок проведено ремонт приміщень.

Відповідно до ст. 47 Конституції України  кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону.

Відповідно до ст. 31 ЖК України громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, мають право на одержання у користування жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду.

Відповідно до ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Відповідно до ст. 63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок.

Таким чином, суд вважає, що є всі правові підстави для укладення з ОСОБА_1 договору найму жилого приміщення на квартиру АДРЕСА_1.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Зобов’язати Приморську районну адміністрацію Одеської міської ради укласти з ОСОБА_1 на склад родини одна особа договір найму жилого приміщення на квартиру АДРЕСА_1.

    На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подано заяву про апеляційне оскарження, а протягом 20 днів після подання заяви – апеляційну скаргу через місцевий суд.

            СУДДЯ: