Справа №2- 378 /2010рік

                                                            РІШЕННЯ

                                                  ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

29 червня    2010 року                   Миронівський районний суд Київської області

в складі:    

  головуючого  -  судді Пархоменко В.М.

  при секретарі  -  Овчаренко В.С.

розглянувши у відкритому    судовому засіданні в м.Миронівці цивільну справу за позовом  ОСОБА_1      до   Кипячківської   сільської ради    про визнання права  власності на житловий будинок у порядку успадкування

                                                          встановив:

   У   травні 2010року позивач   звернувся   до суду з  позовом про  визнання права  власності на житловий будинок , посилаючись на те, що  ІНФОРМАЦІЯ_1  року помер його  батько .  Після    його  смерті      відкрилась спадщина, єдиним    спадкоємцем   за заповітом являється він..   В установлений законом строк він   звернувся   в нотконтору  із заявою про прийняття спадщини. Проте належним чином оформити спадщину на житловий будинок не має  змоги, оскільки Білоцерківське інвентарбюро відмовило в отриманні витягу з реєстру прав власності на  нерухоме майно, так як при житті   батько   не оформив  право власності на житловий будинок.  У зв»язку з цим він   змушений  звернутись до суду .

          У    судовому  засіданні     позивач   позовні вимоги   підтримав, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві.

      Представник   відповідача    у судове засідання не з»явився, до суду надійшла заява про розгляд справи у відсутності представника, позов  сільською радою визнається.

              За таких обставин суд прийшов до висновку,що справу можливо розглянути за відсутності представника відповідача на підставі наявних у справі доказів.  

          Заслухавши пояснення    позивача ,вивчивши письмові матеріали справи,суд прийшов до висновку,що позов  підлягає задоволенню .

  Судом встановлено,що  ІНФОРМАЦІЯ_1   року  в м.Миронівка      помер  ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про  смерть.

    Після   його смерті відкрилась спадщина , у тому числі у вигляді  житлового будинку АДРЕСА_1 Миронівського району Київської  області. Єдиним  спадкоємцем за заповітом   являється позивач у справі.Рішенням Миронівського райсуду від 14.07.2009року встановлений факт родинних відносин ОСОБА_1 з ОСОБА_2,а саме,що ОСОБА_1 є рідним сином ОСОБА_2

    Проте,оформити належним чином спадщину на житловий будинок    позивач  не має змоги, оскільки за своє життя   батько      не оформив   право власності на будинок, у зв»язку з чим Білоцерківське міжміське БТІ відмовило позивачеві   у видачі витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно.

              Відповідно до ст.1223  ЦК України позивач  є спадкоємцем майна  ОСОБА_2  за заповітом.

   За ст.1297 ЦК України спадкоємець,  який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов»язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації,неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов»язковим, коли об»єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов»язковій державній реєстрації .

    Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу,що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід»ємною частиною правовстановлюючого документа.

            Державна реєстрація права власності  на об»єкти нерухомого майна покладається на БТІ.

            В свою чергу право власності на  нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України).

            Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на імя особи,яка померла у разі наявності документів,які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому  порядку.

                 Усі  господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодіннях,які належать громадянам,що збудовані до ухвалення Указу ПВС УРСР від 22.01.1979р.  Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель і при їх технічній інвентаризації не відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні- не відносяться до категорії самовільних.

                  Спадковий будинок зареєстрований у погосподарській книзі,знаходиться на земельній ділянці,призначеній для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських споруд,має затверджений КП КОР Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації технічний паспорт, в якому не відображено,що будинок відноситься до категорії самовільних.

                 Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи,яка померла(спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

                  Враховуючи,що до позивача  перейшли права на вказаний будинок з його господарськими будівлями і спорудами,які не відносяться до категорії самовільних та які позивач не  має  змоги оформити відповідно до вимог законодавства у звязку з відсутністю реєстрації прав на майно,питання визначення належності цього майна має вирішуватись в судовому порядку,оскільки рішення суду буде правовостановлювальним документом для оформлення права на це майно.

                За таких обставин позовні вимоги позивача про   визнання права власності  на житловий будинок та господарські споруди підлягають задоволенню.

    На підставі ст.ст.1223, 1268,1270, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст.10,11,60,209,212-215,218  ЦПК України,суд

                                                        ВИРІШИВ:

    Позов задовольнити  . Визнати  за   ОСОБА_1  право власності  на    житловий  будинок  та господарські споруди  по АДРЕСА_1    ,Миронівського району,Київської області інвентаризаційна вартість яких  становить   25361 грн -в порядку успадкування.  

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в апеляційний суд Київської області через Миронівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк  з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням  після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції,або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

                                            Суддя :                                                 В.М.Пархоменко