Справа № 2-441 / 2010 р.                                                                                                                      

                                                          РІШЕННЯ

                                             ІМЕНЕМ             УКРАЇНИ

23 червня 2010 року.  Миколаївський  районний суд  Одеської області.

                        В складі головуючого судді    Парій І.О.

                        При секретарі                            Товт Т.В.

              Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в  с.м.т. Миколаївка справу за позовом  ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про  визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями.

                                                         ВСТАНОВИВ:

            Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання договору  купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями.  

Позивачі в судове засідання не з'явилися, від них до суду надійшли письмові заяви, в яких вони наполягають на своїх позовних вимогах і просять справу розглянути в їх відсутність.

Відповідач в судове засідання не з'явився, від нього до суду надійшла письмова заява, в якій він просить справу розглянути в його відсутність, визнаючи позов.

             Вивчивши матеріали справи  суд вважає, що заявлені вимоги позивачів підлягають задоволенню з підстав передбачених  ст.220, 392, 655 ЦК України.

             В судовому засіданні встановлено, що 22 липня 2009 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 з одної сторони та ОСОБА_3 з другої сторони був укладений договір купівлі  продажу належного ОСОБА_3  житлового будинку №1 з господарськими будівлям, які позначені на плані  літерами: А- житловий будинок,   Б - сарай,  який належав  йому  на   праві   приватної власності, що знаходиться  по АДРЕСА_1, що підтверджується розпискою відповідача – ОСОБА_3 ( а.с.3).

               Однак договір купівлі-продажу житлового будинку  нотаріально позивачі оформити не мають змоги так як відповідач ОСОБА_3 ухиляється від явки до нотаріальної контори.

                  З таких підстав суд вважає, що договір купівлі –продажу житлового будинку слід  вважати таким, що відбувся  та є дійсним.

                   У відповідності зі ст.220 ч.2 ЦК України, суд може визнати такий договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних  умов договору, що підтверджується  письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення.

                     На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, суд –

                                                                РІШИВ:

Визнати договір купівлі - продажу житлового будинку №1 з господарськими будівлям, які позначені на плані  літерами: А- житловий будинок,   Б - сарай,  який належав  йому  на   праві   приватної власності, що знаходиться  по АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 з одної сторони та ОСОБА_3 з другої сторони, таким що відбувся 22 липня 2009 року та визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 в рівних частках  право власності на зазначений будинок з господарськими  будівлями.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області, через Миколаївський районний суд Одеської області, шляхом подачі у десятиденний термін з дня проголошення рішення  заяви про апеляційне оскарження і подачею після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду Одеської області.

                               Суддя: