Справа №2-5546/2010р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
28 травня 2010 року Харцизький міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді Нікіфорова М.Ю.
при секретарі Хапковой О.М..
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Харцизьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання втратившим право користування житловим приміщенням,-
ВСТАНОВИВ:
Позивачка звернуась до суду з вказаним позовом до відповідача, мотивуючи його тим, що 22 лютого 2010р. між нею та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі – продажу квартири АДРЕСА_1. ОСОБА_2 повинен був виписатися з квартири в десятидневний строк з моменту укладення договору. Відповідач на протязі тривалого часу більш шести місяці в квартирі не проживає, виписуватися добровільно не бажає. Квартира знаходиться в нежитловому стані, особистих речей відповідача в квартирі немає. Вона вимушена сплачувати за нього комунальні послуги, яким він не користується. З квартири вони його не виганяли. Факт не проживання підтверджується актами. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке розташовано за адресою: м.Харцизьк, вул. Сеченова, 5\23.
У судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги та дала свідчення аналогічні тим, що викладені у позовній заяві.
Відповідач у судове засідання не з’явився, так як вручити йому повістки неможливо, оскільки за місцем реєстрації не проживає, про що у матеріалах справи є акти.
На підставі ст.76 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача по наявним у справі доказам.
Суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 згідно договору купівлі – продажу квартири від 22.02.2010р. належить квартира АДРЕСА_1.
Згідно довідки, наданою ХЖБК м.Харцизька, ОСОБА_2 прописаний за адресою АДРЕСА_1.
Згідно акта, наданого ХЖБК м.Харцизька, ОСОБА_2 за місцем реєстрації не мешкає з 2009року по теперішній час.
Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо вказані особи відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору – судом.
Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 не мешкає в квартирі без поважних причин більше шести місяців, не звертався з проханням продовжити цей строк, а також відсутні передбачені ЖК України особові випадки збереження житлового приміщення за час його відсутності, суд вважає необхідним визнати його втратившим право на жиле приміщення, яке розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Керуючись ст.71,72 ЖК України, ст.ст. .10, 11, 60, 76, 209, 212, 213,214 ЦПК України, суд,-
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю та визнання втратившим право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 втратившим право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський суд.
Заяву про оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або протягом десяти днів без подання заяви про оскарження.
Суддя: підпис.
Копія вірна. Суддя:
Рішення суду набрало законної чинності 08.06.2010 року
Оригінал рішення знаходиться у цивільній справі №2-5546/2010 року, яка
зберігається у архіві Харцизького міського суду
Вірно. Суддя: