Справа № 2-4251/10

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 липня 2010 року     Харківський районний суд Харківської області у складі: головуючого – Юдіна Є.О.,

за участю секретаря – Ємець О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт.Покотилівка цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства комерційного банку «Надра» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки , -

в с т а н о в и в:

22 березня 2010 року Відкрите акціонерне товариство комерційний банк «Надра» (далі ВАТ КБ «Надра») звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки – житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_1, в рахунок погашення заборгованості за договором № 6/4/31/2007/840-К/10 від 06.03.2007 року про видачу готівки у розмірі 95000 доларів США.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 06.03.2007 року між ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №6/4/31/2007/840-К/10. За договором банк надав відповідачу кредит готівкою у розмірі 95000 доларів США. В забезпечення виконання взятих на себе зобов’язань за кредитним договором між позивачем та відповідачем було укладено договір іпотеки №6/4/31/2007/980-І/1 від 06.03.2007 року, відповідно до якого позивачу було передано в іпотеку нерухоме майно: житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований: АДРЕСА_1, що належить відповідачу на праві власності. Відповідач свої зобов’язання за договором не виконав і не виконує по теперішній час.

У судовому засіданні представник позивача Акімов А.Ю. позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач про час і місце судового засідання сповіщений належним чином, у судове засідання не з’явився, про причини неявки суд не повідомив, в зв’язку з чим суд визнає неявку відповідача неповажною.  

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно положень ст.224 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, та дослідивши письмові докази, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідач звернувся до позивача з заявою про надання йому кредиту у розмірі 95000 доларів США, про що заява на видачу готівки (а.с.18).  

06.03.2010 року  між ВАТ КБ «Надра» і ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 6/4/31/2007/840-К/10, згідно до умов якого (п.п.1.1-1.4 ВАТ КБ «Надра» надав відповідачу кредит готівкою у розмірі 95000 доларів США, а відповідач зобов’язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитом в строки та в порядку, встановлених кредитним договором. (а.с.7-10).

Позивач відповідно до умов кредитного договору надав відповідачу гроші готівкою у розмірі 95000 доларів США.  

Таким чином, позивач взяті на себе зобов’язання за кредитним договором виконав у повному обсязі.  

В забезпечення виконання взятих на себе зобов’язань за кредитним договором №6/4/31/2007/840-К/10 від 06.03.2007 року між ВАТ КБ «Надра» та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки №6/4/31/2007/980-І/1 від 06.03.2007 року, відповідно до якого позивачу було передано в іпотеку нерухоме майно: житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований: АДРЕСА_1, що належить відповідачу на праві власності (а.с.11-14).

Відповідач свої зобов’язання за договором кредиту щодо повернення коштів позивачу не виконує у зв’язку з чим, станом на 16.02.2010 року за ним виникла заборгованість у розмірі 113791,38 доларів США (що в еквіваленті по курсу НБУ станом на 16.02.2010 року 910558,62 грн.), що складається: заборгованість за кредитом у розмірі 90172,93 долара США; заборгованість за відсотками у розмірі 20523,11 долара США; заборгованість за пенею у розмірі 3095,34 долара США (а.с.15-17).

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов’язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.  

Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання.    

Згідно ст. 1050 ЦК України якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов’язаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідач зобов’язання за кредитним договором не виконує.

Відповідно до ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов’язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває права звернення стягнення на предмет застави.

Відповідно до ст. 590 звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов’язання не буде виконано у встановлений строк.

Відповідно до умов договору іпотеки за №6/4/31/2007/980-І/1 від 06.03.2007 року звернення стягнення на предмет застави за вибором заставодержателя може здійснюватися шляхом продажу предмета застави із укладанням договору купівлі-продажу з іншою особою.

Відповідно до ст. 25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет застави, в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета застави шляхом проведення публічних торгів, або із застосуванням однієї із процедур, передбачених ст. 26 цього Закону, яка передбачає продаж обтяжувачем предмета застави шляхом укладення договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем або на публічних торгах.

Таким чином позовні вимоги ВАТ КБ «Надра» підлягають задоволенню.

При подачі позовної заяви позивач сплатив витрати по оплату судового збору у розмірі 1700  грн. і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн. , які відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст.  10, 11, 60, 74, 79, 88, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 525,526,530,589-591,610,625,1050,1054 ЦК України; Законом України «Про заставу», Законом України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства комерційний банк «Надра» - задовольнити.

За рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором №6/4/31/2007/840-К/10 від 06.03.2007 року в розмірі 910558,62 гривні, а також, судових витрат по сплаті державного мита у розмірі 1700 гривень, витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду у розмірі 120 гривень, та інших витрат, пов’язаних з виконанням ухваленого рішення – звернути стягнення на предмет іпотеки згідно з договором іпотеки за №6/4/31/2007/980-І/1 від 06.03.2007 року, а саме нерухоме майно: житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 204,6 кв.м., житловою площею 106,00 кв.м., який належить ОСОБА_1 на праві власності, шляхом його продажу Відкритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» в особі філії Відкритого акціонерного товариства комерційний банк «Надра» Харківське регіональне управління від свого імені будь-якій особі-покупцеві, на умовах та в порядку, викладеному в ст.38 Закону України «Про іпотеку», за ціною визначеною на підставі оцінки суб’єктом оціночної діяльності, без згоди другого подружжя, та без наявності оригіналу правовстановлюючого документу на предмет іпотеки з наданням Відкритому акціонерному товариству комерційний банк «Надра» в особі філії Відкритого акціонерного товариства комерційний банк «Надра» Харківське регіональне управління всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Скасувати реєстрацію місця проживання та виселити ОСОБА_1 з будинку АДРЕСА_1.  

Копію заочного рішення направити відповідачу в п’ятиденний строк.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк із дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або поданням апеляційної скарги протягом 10 днів в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя:                                      

          Справа № 2-4251/10

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

05 липня 2010 року     Харківський районний суд Харківської області у складі: головуючого – Юдіна Є.О.,

за участю секретаря – Ємець О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт.Покотилівка цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства комерційного банку «Надра» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки , -

в с т а н о в и в:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення суду, пов’язаної з обґрунтуванням доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити її вступну та резолютивну частину.

Керуючись ч.3 ст.209 ЦПК України,суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства комерційний банк «Надра» - задовольнити.

За рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором №6/4/31/2007/840-К/10 від 06.03.2007 року в розмірі 910558,62 гривні, а також, судових витрат по сплаті державного мита у розмірі 1700 гривень, витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду у розмірі 120 гривень, та інших витрат, пов’язаних з виконанням ухваленого рішення – звернути стягнення на предмет іпотеки згідно з договором іпотеки за №6/4/31/2007/980-І/1 від 06.03.2007 року, а саме нерухоме майно: житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 204,6 кв.м., житловою площею 106,00 кв.м., який належить ОСОБА_1 на праві власності, шляхом його продажу Відкритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» в особі філії Відкритого акціонерного товариства комерційний банк «Надра» Харківське регіональне управління від свого імені будь-якій особі-покупцеві, на умовах та в порядку, викладеному в ст.38 Закону України «Про іпотеку», за ціною визначеною на підставі оцінки суб’єктом оціночної діяльності, без згоди другого подружжя, та без наявності оригіналу правовстановлюючого документу на предмет іпотеки з наданням Відкритому акціонерному товариству комерційний банк «Надра» в особі філії Відкритого акціонерного товариства комерційний банк «Надра» Харківське регіональне управління всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Скасувати реєстрацію місця проживання та виселити ОСОБА_1 з будинку АДРЕСА_1.  

Копію заочного рішення направити відповідачу в п’ятиденний строк.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк із дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або поданням апеляційної скарги протягом 10 днів в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

      Суддя: