Справа № 2-6868/2009 р.

            РІШЕННЯ

             ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

25 грудня 2009 р. Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого         –            судді Гниличенко М.В.

при секретарі        –                      Марковій О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя особа – ВГІРФО Київського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про усунення перешкод в користуванні власністю , -

          ВСТАНОВИВ:

        Позивачка звернулась до суду з позовом, яким просить зобов’язати відповідача ОСОБА_2 не чинити їй перешкод в користуванні житловим приміщенням квартири, розташованої у АДРЕСА_1, належної їй на праві власності, шляхом зобов’язання відповідача не чинити перешкод спірним житловим приміщенням та зняття його з реєстраційного обліку по вказаній квартирі, посилаючись на те, що реєстрація відповідача за місцем проживання позивачки обмежує її права, як власника, тому вона була змушена звернутись до суду з даним позовом.

       Відповідач до судового засідання не з’явився, місце його проживання невідоме, тому суд вважає можливим за згодою позивача розглянути справу за його відсутності заочно у порядку ст. 224 ЦПК України.

       Представник 3-ї особи – Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Київського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, до судового засідання не з’явився, належним чином повідомлявся, причини неявки суду невідомі.

       Суд вважає наявні документи достатніми для розгляду справи за відсутності відповідача та представника 3-ї особи.

       Вислухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав.

       Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 30 грудня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 17802 та зареєстрованого у КП «ОМБТІ та РОН» під № 9337088 від 09.02.2005р  /а.с.6-8/

       Позивачка вказує, що вона надала відповідачу, як піднаймачу, дозвіл на тимчасову реєстрацію, але фактично ніколи він до спірної квартири не вселявся, особистих речей у квартирі немає, місце його фактичного проживання на теперішній час невідоме, тому той факт, що відповідач знаходиться на реєстраційному обліку по квартирі перешкоджає позивачці у реалізації її права як власника, оскільки вона несе витрати по сплаті комунальних послуг по кількості зареєстрованих, а не фактично мешкаючих, що суттєво впливає на життя позивачки.

      Факт непроживання відповідача у спірній квартирі також підтверджується актом про непроживання та відміткою на судовій повістці про неможливість вручення повістки відповідачу, посвідченими КП «ЖКС «Вузівський» /а.с.13,15 /.

    Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

     Таким чином, суд приходить до висновку, що реєстрація відповідача обмежує права позивачки як власника, оскільки вона вимушена сплачувати комунальні послуги, виходячи із числа зареєстрованих, а не фактично мешкаючих в квартирі, тому її позов слід задовольнити.

      При таких обставинах суд вважає позов обгрунтованим та підлягаючим задоволенню, так як грунтується на вимогах закону та підтверджується матеріалами справи.

     Керуючись ст. 391 ЦК України, ст. ст. 169, 213 - 215, 223,224 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

     Позовні вимоги ОСОБА_1 -  задовольнити.

     Зобов’язати ОСОБА_2 не чинити перешкод ОСОБА_1 у користуванні  квартирою АДРЕСА_1.

      Зобов’язати Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Київського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку по квартирі АДРЕСА_1.

      Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня його отримання.

      У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської  області шляхом подання до Київського районного суду м.Одеса заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня оголошення ухвали про залишення заяви без задоволення, а також подання апеляційної скарги до Київського районного суду м.Одеси протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження і одночасного направлення копії апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області.

             Суддя:                                                             М.В.Гниличенко