Справа № 2-7315/2009 р.

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ  УКРАЇНИ

        25 грудня 2009 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого       -      судді Гниличенко М.В.  

при секретарі      -                Марковій О.С.                                        

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, 3-тя особа – Одеська товарна біржа про визнання угоди дійсною, -  

        ВСТАНОВИВ:

    Позивачка звернулась до суду з позовом, яким просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, зареєстрований Одеською товарною біржею 11 липня 1997 року за № 20878, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3, з одного боку, та ОСОБА_1, з іншої сторони, посилаючись на те, що сторони виконали свої зобов’язані по угоді належним, але у зв’язку з тим, що вона не посвідчена нотаріально, позивачка була змушена звернутись з даним позовом до суду.

             У судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

     Відповідачі до судового засідання не з’явились, належним чином повідомлялись у порядку ст.74 ЦК України.

             Представник третьої особи – Одеська товарна біржа у судове засідання не з’явився, про слухання справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду невідомі.

          Суд вважає наявні документи достатніми для розгляду справи за відсутності відповідачів та представника 3-ої особи.

             У судовому засіданні встановлено, що 11 липня 1997 року між ОСОБА_2, ОСОБА_3, з одного боку, та ОСОБА_1, з іншої сторони на Одеській товарній біржі був оформлений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 /а.с.6-7 /. Умови угоди сторони виконали в повному обсязі.

    Суд, вислухавши представника позивачки, дослідивши матеріали справи, вважає що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню, тому що у 1997 році сторони уклали договір купівлі – продажу, що відповідає вимогам закону та не порушує будь-які  інтереси й охоронювані законом права. За договором сторони виконали свої зобов'язання в повному обсязі, угода оформлена в письмовому виді, зареєстрована в КП «ОМБТІ та РОН» під № 216, стр.151,кн.225пр.від 21.07.1997 р., але не посвідчена нотаріально, як того вимагала ст. 227 ЦК України /ред. 1963 року/.

Правовідносини з приводу користування, володіння і розпорядження майном виникли між сторонами з моменту укладання договору купівлі-продажу у 1997 році і відповідно до вимоги ст. 47, 227 ЦК України /ред.1963 року/ даний договір може бути визнаний судом дійсним.

           Відповідно ст. 12 Закону України "Про власність", який мав чинність на день укладення угоди, громадянин набуває право власності на майно, одержане внаслідок укладення угод, не заборонених законом, тобто позивачка внаслідок купівлі-продажу квартири набула права власності на вказану квартиру.

          На підставі вищевикладеного, суд вважає вимоги позивачки обґрунтованими, доведеними та підлягаючими задоволенню.

            Керуючись ст. ст. 47, 227 ЦК України /ред. 1963 р./, ст. ст. 12, 48 Закону України "Про власність", ст. ст. 169, 213-215, 223 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

          Позовні вимоги ОСОБА_1 – задовольнити.

        Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, зареєстрований Одеською товарною біржею 11 липня 1997 року за № 20878, укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3, з одного боку, та ОСОБА_1, з іншої сторони – дійсним.

          Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а також подання апеляційної скарги до Київського районного суду м. Одеси протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження і одночасно направлення копії апеляційної скарги до апеляційного суду Одеської області.

            Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя:                                                 М.В.Гниличенко