Спр. № 2-188/10                                     Копія:                                      

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2010 року                         Щорський районний суд Чернігівської області

в складі: судді                                             Лихошерста В.В.

при секретарі                                           Перепечко Т.О.

з участю  представників позивача:             ОСОБА_1

          ОСОБА_2

        розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Щорсі справу за позовом ОСОБА_3 до територіальної громади в особі Щорської міської ради Щорського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

 Позивач звернувся в суд із позовом до відповідача про визнання права власності на спадкове майно – домоволодіння його померлого батька.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що його батько ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.  

 Спадкове майно складається із домоволодіння, розташованого в АДРЕСА_1. Померлий заповіту не залишив. Нотаріус не може видати свідоцтво про право власності на спадкове домоволодіння в зв’язку з тим,  що право власності на домоволодіння не було належно зареєстроване.  

В судовому засіданні представники позивача підтримали позов та пояснили, що спірне домоволодіння розпочато будівництвом в 2006 році і в даний час не закінчене будівництвом та не здане в експлуатацію. Поряд знаходиться придбаний батьком позивача старий будинок за цією ж адресою.

Відповідач в адресованій суду заяві позов визнав, не претендує на спадкове майно померлого.

Суд, вислухавши представників позивача, дослідивши письмові докази, приходить до наступного.

Батько позивача ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1.  

Спадкове майно складається із домоволодіння, розташованого в АДРЕСА_1. Поряд розпочато будівництвом в 2006 році інший будинок, який в даний час не закінчений будівництвом та не зданий в експлуатацію. Померлий заповіту не залишив. Інших спадкоємців немає.   Нотаріус не може видати свідоцтво про право власності на спадкове домоволодіння в зв’язку з тим, що право власності на будинок, що споруджується, належно не  зареєстроване.  

 Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

    Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

    Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

    Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

    Відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі його будівництва (створення майна).

    Право власності на житловий будинок виникає з моменту його державної реєстрації.

Таким чином, батько позивача за життя не набув права власності на розпочатий будівництвом будинок, а є власником старого будинку, розташованого за цією ж адресою. Позивач вправі успадкувати старий будинок та матеріали і обладнання, використані в процесі будівництва нового будинку, а також права забудовника.

В Україні юрисдикційну функцію щодо оформлення спадкових прав виконує нотаріат. Однак, судом встановлено, що суб’єктивне право позивача на успадкування домоволодіння померлого перебуває у невизнаному стані,  що не дозволяє позивачу оформити спадкові права на нього.

Оскільки нотаріат здійснює правоохоронну функцію, а суд в даному випадку – правозахисну, суд має задовольнити позовні вимоги позивача щодо визнання за ним права власності на старий будинок та матеріали і обладнання, використані в процесі будівництва нового будинку, а також перевести на нього права забудовника.

За таких обставин, позов слід задовольнити частково.

Керуючись ст. ст.  328 ч. 1, 331, 1223, 1261-1265 ЦК України, ст.ст. 3-6, 10-11, 15, 31, 213-215  ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

    Позов задовольнити частково.

    Визнати за ОСОБА_3 право власності на спадкове домоволодіння, що належало його батьку ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1: житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в АДРЕСА_1 та матеріали, обладнання, які були використані в процесі  будівництва недобудованого житлового будинку за цією адресою.

    Визнати за ОСОБА_3 право забудовника на незданий в експлуатацію житловий будинок, розташований за адресою: м. Щорс Щорського району Чернігівської області, вул. Володарського, буд. № 32.

      Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через суд, який постановив рішення.

 Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з наступного дня після проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається протягом строку, встановленого для подання заяви про апеляційне оскарження.

    Суддя:   В.В.Лихошерст

    Копія вірна:

    Суддя Щорського районного суду

    Чернігівської області                 В.В.Лихошерст

    Довідка: рішення чинності не набрало.

    Суддя Щорського районного суду

    Чернігівської області                 В.В.Лихошерст